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我们如何提供帮助

可以计划资本利得税。在处理您的资产之前,请务必与我们联系。我们可以建议您在目的时使用各种税收工具,并选择合适的 

处置时机。立即与我们联系,以更少的税金计划更多的收益。 

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资本利得税

如果出售诸如房地产或股票之类的资本资产,通常会产生资本收益或资本损失。这是购置资产的成本与处置资产时获得的资产之间的差额。

您需要在所得税申报表中报告资本利得和损失,并对资本利得缴纳税款。尽管它被称为资本利得税(CGT),但这实际上是您的所得税的一部分,而不是单独的税。

当您获得资本收益时,它会被添加到您的应税收入中,并可能大大增加您需要支付的税款。由于不是为获得资本收益而代扣代缴税款,您可能需要计算应缴纳的税款,并预留足够的资金来支付相关金额。

您的房屋和其他房地产

大多数房地产都要缴纳资本利得税(CGT)。这包括空地,营业场所,出租物业,度假屋和业余农场。

除非您已将主要住宅(您的房屋)用来赚取租金或经营业务,或者该住宅位于两公顷以上的土地上,否则通常不会享受CGT的优惠。

重要的是:

  • 保留您的房地产记录,包括您自己的房屋(以防将来您开始将其出租或经营房屋)
  • 请记住,当您出售房地产时,事件发生的时间(您进行资本损益的时间)是您签订合同的时间,而不是您达成和解的时间。

你知道吗 …

  • 您不能使用资本损失来抵消常规收入
  • 您的房屋没有资本增值税
  • 如果您是外国税务居民,则无需缴纳任何股份的资本利得税
  • 您可以 …

纳税是义务,多付不是。

税务理念执行合伙人叶攀波

行动计划

知道你的目标

不要让自己陷入选择最佳解决方案的境地,因为没有这种事情。每个选项都是一把双刃剑,各有利弊。事先了解您的目标很重要 

与我们一起寻找解决方案。你的目标是什么?提示:少交税和赚更多的财富不是目标,它们是习惯。 

01

计划

考虑一下您的目标和真正需要的东西。  

02

行动

坚持您的计划,但不要固执。做对了。

03

评论

查看您的计划,查看情况并进行相应调整。

你不是一个人

我们的专业服务包括:

我们提供完整的会计服务,包括簿记;税收筹划和咨询;公司财务; SMSF管理等。
会计
我们的抵押贷款经纪人是优秀的谈判代表,可以为您找到市场上最好的交易。他们与您的会计师和规划师紧密合作。
抵押
我们的内部财务计划人员将您的最大利益放在心上。他们只做一项工作-使您在达到目标的同时处于更好的位置。
财富
保险在您的生活中起着至关重要的作用。它在您最需要的时间提供确定性和帮助。保险可以附加策略strategies
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